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上旬二手住宅市场淡季不淡 养老置业带动成交上涨近五成

2016年08月 18日 07:46 | 来源: 扬州网-扬州晚报 | 论坛 | 扬州网官方微博 | 乐活扬州
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  原标题:上旬二手住宅市场淡季不淡 养老置业带动成交上涨近五成

  连日高温未能阻挡买房者的热情。记者采访中发现,8月上旬,二手房市场一改往年淡季下行趋势,同比和环比都出现上涨。在刚性需求稳定释放的前提下,改善型购房者中,以养老为目的的买家人数有所增多。

    数据

    上旬二手住宅成交282套

    同比上涨46.9%

    “来扬州工作不到3年,二手房更接近自己的购买力。”上周末,望月路上的一家房产中介内,市民葛先生在女友的陪同下,签下了自己的第一份购房合同。

    “二手房有自身的吸引力,现房可评估环境配套,又是精装,随时可以入住。”葛先生说。

    记者走访发现,8月上旬,各中介看房人数有明显增加。据扬州房地产信息网统计数据(仅公示数据)显示,8月上旬,我市二手房成交340套,环比上涨22.5%,同比上涨46.6%,成交面积3.25万㎡,环比上涨24.1%,同比上涨42.5%。其中二手住宅成交282套,环比上涨25.3%,同比上涨46.9%,二手住宅成交面积为2.56万㎡,环比上涨26.1%,同比上涨43.8%。

    而从成交区域分布来看,东区占34.8%,西区占22.9%,南区占9.9%,北区占9.9%,老城区占22.5%。

    分析

    新学期临近学区房升温

    养老置业为淡季添动力

    “今年淡季的二手房行情还不错,8月份到现在的成交量同比、环比都出现了上涨。”某房产中介工作人员刘女士告诉记者。

    据介绍,随着暑期结束与新学期的临近,学区房的成交热度有所回升,各学校周边的房源开始变得紧俏;其次是当前改善型购房者中,以养老为目的的置业人数越来越多,不管是子女为父母买房,还是老年人自己改善居住环境,都给淡季市场增添了新动力。

    “以养老为目的的购房者中,在房源的选择上会给出更加精准的要求。”刘女士透露道,在户型选择上,90㎡-100㎡面积段是比较适宜老年人居住的户型。

    通讯员 顾付超 记者 羌伊然


责任编辑:陈书戈

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