扬州公租房限价房门槛放宽啦 快看看你家能申请吗

2019年04月 03日 10:57 | 来源: 扬州晚报-扬州网 | 扬州网官方微博

记者昨天从市住建局住保处获悉,根据《关于进一步加强市区住房保障工作的实施意见》和《关于做好2019年民生幸福工程的实施意见》,结合住房保障工作安排,今年扬州市区住房保障资格申请审核工作启动,4月1日-5月10日,符合条件的家庭可到街道办(乡镇政府)申请办理。

哪些人符合申请条件?保障的房源在哪里?与去年相比,今年又有哪些新变化?本报邀请市住建局住保处相关负责人进行权威解读。

【两大变化】

收入标准线放宽

租赁补贴和限价房人均收入

放宽至3020元/月

去年8月,我市进行了住房保障制度改革,市区住房保障类型分别为公租房和限价商品住房。今年,市区公租房继续施行“实物配租+租赁补贴”。

申请2019年度公租房租赁补贴和限价商品住房实物配售的家庭,人均月收入准入标准线定为3020元(要求低于或等于3020元)。2018年市区申请公租房租赁补贴和限价房的收入标准线为2700元/人/月,今年在去年基础上放宽了320元。

公租房实物配租的收入标准线没有变化,申请家庭人均月收入低于1900元,且为连续2年通过民政部门(总工会)年度审核的城市低保特困(含特困职工)在保家庭。

申请审核的时间提前

4月1日-5月10日

可到街道办申请

去年9月1日-10月31日,市区住房保障资格申请审核工作启动。今年时间有所提前,邗江区、广陵区街道办(乡镇政府)受理申请及初审时间为2019年4月1日-5月10日,2019年12月31日前完成终审,并向社会进行公示。

开发区、生态科技新城和蜀冈-瘦西湖景区街道办(乡镇政府)受理申请及初审时间为2019年4月1日-5月10日,2019年9月30日前完成复审,并将符合条件的材料报市住房保障中心终审。市住房保障中心2019年12月31日前完成终审。

【房源情况】

公租房房源在哪?

2019年度公租房实物配租为现房,房源地点在联谊南苑等小区,具体以市经济适用住房发展中心实际提供的房源为准。

限价房房源在哪?

2019年度限价商品住房房源为期房,预计2022年6月份拿房,均价7700元/平米,有65平米以内、80-90平米、100-120平米三种套型,地点在佳家花园五期。

【保障标准】

公租房标准如何?

符合实物配租保障条件的家庭,由政府提供房源供其承租,房源建筑面积60平米左右。保障家庭按照建筑面积0.75元/平米/月标准缴纳租金。  

符合租赁补贴保障条件的家庭,在市场自主租房,政府按照保障对象经济状况分档予以补贴。

①人均月收入低于1900元(含),且持有城市低保特困证(含特困职工)的家庭,按照1-2人户保障建筑面积50平米、3人及以上户保障建筑面积65平米、18元/平米/月的标准发放,补贴额=(保障建筑面积-该户住房建筑面积)×18元/平米/月,每户每月托底保障360元。

②人均月收入低于1900元(含),按照1-2人户保障建筑面积50平米、3人及以上户保障建筑面积65平米、16元/平米/月的标准发放,补贴额=(保障建筑面积-该户住房建筑面积)×16元/平米/月,每户每月托底保障320元。

③人均月收入在1900元-3020元(含),按照1-2人户保障建筑面积50平米、3人及以上户保障建筑面积65平米、10元/平米/月的标准发放,补贴额=(保障建筑面积-该户住房建筑面积)×10元/平米/月,每户每月托底保障200元。

限价房限购面积?

限价商品住房价格限定在同地段普通商品住房价格的70%左右。1人户家庭限定购买65平米及以下套型,2-3人户家庭限定购买90平米及以下套型,4人及以上户家庭限定购买120平米及以下套型,具体以实际提供的房源为准。

【两点提醒】

军队抚恤优待对象等优先保障

对于一些特殊困难群体,政府将予以优先保障。首先,申请人系女30周岁及以上、男32周岁及以上未婚的,可按一个家庭单独申请。

离异家庭申请住房保障时间从离异之日起须满3年。根据离婚协议约定或法院判决书(调解书)判定,获得未成年子女抚养权的、持有县级以上残联核发的第二代《中华人民共和国残疾人证》(一级残疾)的不限定离异年限。 

对符合保障条件的军队抚恤优待对象和伤病残退役军人、环卫工人、公交司机、见义勇为人员、重残人员、计划生育特殊困难家庭等特殊困难群体,实行同等条件下优先保障。

弄虚作假者将录入诚信档案

如果申请人弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件及伪造相关证明材料骗申住房保障,将由相关部门录入诚信档案,退回骗申的保障性住房和相关补贴,5年内不得再次申请任何形式住房保障。

对为申请家庭出具虚假证明的单位或个人,由相关主管部门追究法律责任。构成犯罪的,将移交司法机关处理。

通讯员仇武双记者羌伊然

申请公租房实物配租条件

(1)申请家庭夫妻双方至少一方具有3年及以上时间市区常住户口。(2)申请家庭未购买或享受过政策性住房(房改房、安居工程房、解困房、公有住房解危房、集资合作建房、定销房、经济适用住房或公有住房拆迁搬迁、宅基地等,下同),且私有住房和承租的公有住房人均住房建筑面积在20平米及以下;申请家庭购买或享受过政策性住房,但截至申请时无房时间已满5年。(3)申请家庭人均收入低于1900元(含),并且通过民政部门(总工会)年度审核连续享受城市低保特困(含特困职工)2年及以上的在保低保特困(含特困职工)家庭。

申请公租房租赁补贴条件

(1)申请家庭夫妻双方至少一方具有3年及以上时间市区常住户口。(2)申请家庭私有住房(含政策性住房,下同)和承租的公有住房人均住房建筑面积在20平米及以下;申请家庭购买或享受过人均20平米以上的政策性住房,但截至申请时无房时间已满5年。(3)申请家庭人均收入低于3020元(含),并且符合住房保障家庭经济状况的认定标准。

申请限价商品住房条件

(1)申请家庭夫妻双方至少一方具有3年及以上时间市区常住户口。(2)申请家庭未购买或享受过政策性住房,且私有住房和承租的公有住房人均住房建筑面积在20平米及以下。(3)申请家庭人均收入低于3020元(含),并且符合住房保障家庭经济状况的认定标准。

备注

同时符合几种保障方式准入条件的家庭,只能选择一种保障方式。正在享受住房保障政策的家庭,须在退出当前保障后,方可重新申请其他保障方式。


责任编辑:煜婕

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