三幅地块周边情况如何?GZ117地块最热

2019年09月 11日 10:52 | 来源: 扬州日报-扬州网 | 扬州网官方微博

昨天上午,9月5日土拍进入摇号期的三块地正式成交,这是记者从市公共资源交易中心摇号现场获得的信息。GZ117地块被泰州中港房地产公司摇得,GZ118地块被江苏新能源置业集团摇得,GZ119地块被扬州华景置业有限公司摇得。最热的要数GZ117地块,共有40家房企参加摇号。

昨天上午,扬州市公共资源交易中心内人头攒动,在公证处工作人员的见证下,一幅幅地块成交情况被公布出来:

GZ117大水湾南侧地块,共有40家房企参加摇号,最终被泰州中港房地产公司摇得,成交单价10335元/平方米,楼面价8958元每平方米,成交总价20556万元。GZ118城庆广场东地块,共有11家房企参加摇号,最终被江苏新能源置业集团摇得,成交单价17910元/平方米,楼面价8955元/平方米,成交总价101473万元。GZ119美的城南地块,有17家房企参与摇号,最终被扬州华景置业有限公司摇得,成交单价14330元/平方米,楼面价8956元/平方米,成交总价70238万元。

记者丁蕾伊然国军

 GZ117地块

    ◎土地位置:东至江阳东路,北至大水湾体育公园用地边界,西、南至运河一号公馆用地边界

    ◎土地面积(㎡):19890

    ◎土地用途:商住(城镇住宅用地)

    ◎规划指标要求:1<容积率≤1.15,建筑密度≤28.92%,32.69%≤绿化率

    ◎出让年限(年):70

    ◎保证金(万元):2800

    ◎起始价(万元):13962.78

    ◎成交价(万元):20556.32[10335元/平方米]

    ◎竞得单位:泰州中港房地产开发有限公司  

    看点

    GZ117号地块规划分为A和B两个区块,本次出让A和B两个区块,规划用途和容积率分别为:A区块二类居住用地、其它服务设施用地,容积率>1.0且≤1.1;B区块二类居住用地,容积率>1.0且≤1.2。A区块内需配建地上建筑面积不小于2000平方米的养老设施,建成后产权归广陵区政府所有。

    周边情况盘点

    1.城市公园

    大水湾体育休闲公园

    2.城市书房

    万科24小时城市书房

    3.学校

    文峰小学、东花园小学、汤汪中心小学、扬州教育学院附属中学、汤汪中学

    4.医院

    武警江苏总队医院、广陵区中医院

    5.商业

    1912商业街区、凯运·壹位广场、奥邦大润发广场、江苏联谊农副产品批发市场、扬州市联谊家禽批发市场

    6.交通

    城市南部快速通道

    7.周边楼盘

    运河壹号公馆、鸿锦花园、万马滨河城小区、施井小区、东方丽景小区

    GZ118地块

    ◎土地位置:北至文昌东路、西至临湾路、南至健民路、东至福康路

    ◎土地面积(㎡):56657

    ◎土地用途:商住(城镇住宅用地)

    ◎规划指标要求:1<容积率≤2;建筑密度≤28.80%;32.99%≤绿化率

    ◎出让年限(年):70

    ◎保证金(万元):12000

    ◎起始价(万元):57393.5410

    ◎成交价(万元):101472.69[17910元/平方米]

    ◎竞得单位:江苏新能源置业集团有限公司  

    看点

    GZ118号地块规划分为A和B两个区块,本次出让A和B两个区块,规划用途和容积率分别为:A区块商业用地、二类居住用地,容积率>1.0且≤2.0;B区块二类居住用地,容积率>1.0且≤2.0。人民路(临湾路)、健民路、福康路已建成,规划道路泰和路及水域均由广陵区政府负责在地块首批房屋竣工交付前实施到位。

    周边情况盘点

    1.城市公园

    李宁体育园、廖家沟城市中央公园

    2.城市书房

    市民中心24小时城市书房、广陵新城红帆驿站的24小时“城市书房”、广陵新城24小时书房

    3.学校

    北京新东方扬州外国语学校、扬州市育才小学东区校

    4.医院

    东区医院

    5.商业

    金盛国际家居、广陵新城京杭水镇

    6.科技综合体

    江苏信息服务产业基地、扬州创新中心、环球金融城、泰达Y-MSD(一期)

    7.交通

    文昌路、扬州汽车客运东站

    GZ119地块

    ◎土地位置:东至西三环、南至红旗西街、西至二道河、北至中兴中路

    ◎土地面积(㎡):49015

    ◎土地用途:住宅(城镇住宅用地)

    ◎规划指标要求:1<容积率≤1.60,建筑密度≤25%,35%≤绿化率

    ◎出让年限(年):70

    ◎保证金(万元):8400

    ◎起始价(万元):41662.75

    ◎成交金(万元):70238.5[14330元/平方米]

    ◎竟得单位:扬州华景置业有限公司

    看点

    GZ119号地块规划分为A和B两个区块,本次出让A区块,规划用途为二类居住用地,容积率>1.0且≤1.6。出让范围外B区块(G1公园绿地)、地块西侧河道水系、绿化配置由邗江区政府负责与地块同步建设到位,规划道路红旗西街由邗江区政府负责在地块首批房屋竣工交付前实施到位。

    周边情况盘点

    1.城市公园

    蒋王何桥东庄公园、师姑塔体育公园、蒋王文化广场、揽月公园、美第公园、水晶公园

    2.学校

    扬州中瑞酒店职业学校、蒋王中学、蒋王幼儿园、邗江实验学校新盛校区、蒋王中心小学

    3.医院

    苏北人民医院新区分院门诊部

    4.商业

    万德隆购物广场、润茂国际广场、首开云锦水街

    5.科技综合体

    蒋王工业园c座

    6.交通

    西部枢纽(汽车西站、火车站/扬州站)

    7.周边楼盘

    蓝湾国际、美的城、栖祥苑等

    8.城市书房

    明月湖书房



责任编辑:煜婕

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