新挂7幅地块下月底网上竞拍5幅住宅2幅商业地块

2022年05月 26日 08:15 | 来源: 扬州晚报-扬州网 | 扬州网官方微博

扬州网讯(记者 羌伊然)5月24日,经扬州市人民政府批准,扬州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让7幅地块(编号GZ348-GZ355)的国有土地使用权,下月底举行网上竞拍。根据土地用途划分,新挂的7幅地块,其中5幅住宅地块、2幅商业地块。

编号GZ353住宅地块关注度较高,具体位置在双桥街道,东至规划边界,南至规划水系滨河绿地,西至新城河路,北至邗扬路。出让面积23362平方米,出让年限70年,容积率:1<R≤1.5,起拍总价约3.07亿元。该地块位于老飞机场南地块西侧,地理位置优越。去年底,编号GZ341老飞机场地块成功拍出,成交楼面地价约8000元/平方米,成交总价约31.13亿元。

生态科技新城挂出两幅住宅地块,分别是编号GZ351地块、编号GZ352地块。两幅地块均位于万福片区,GZ351地块毗邻扬州高铁东站,被金湾河、环岛路等美景环绕,具体位置如下:东至规划用地边界,南至孙五房路,西至规划防护绿地,北至规划支路。出让面积68504平方米,出让年限70年,容积率:1<R≤1.6,起拍总价约6.53亿。根据控规要求,地块东侧规划建设一个12班的幼儿园,由生态科技新城管委会负责与住宅小区首期同步规划、同步建设,并在首期房屋竣工前交付使用。GZ352地块位于曜阳国际公寓南侧,具体位置如下:东至规划用地边界,南至新万福路,西至曜阳路,北至规划用地边界,出让面积33954平方米,出让年限70年,容积率:1<R≤1.45,起拍总价约2.89亿元。与之相邻的编号GZ296、GZ297地块,同属于低密住宅用地,此前两幅地块被万科、佳源收入囊中。

另外2幅住宅地块GZ349、GZ350,则分别位于扬州经济技术开发区施桥镇、朴席镇。编号GZ348地块和GZ355地块属于商业用地,前者位于头桥镇,东至西贝路,南至亚达路,西至规划道路,北至沿江辅道;后者位于湾头镇,东至茱萸湾支路,南至长安路,西、北至古玉路。根据要求,竞得人须在GZ348地块内,建设一座不低于三星级标准的商务酒店,酒店部分计容总建筑面积不低于1万平方米。

本批次住宅地块设有最高限价,当土地竞拍价格达到最高限价时,中止网上竞价。GZ349地块最高限价4695元/平方米,GZ350地块最高限价3375元/平方米,GZ351地块最高限价14295元/平方米,GZ352地块最高限价12750元/平方米,GZ353地块最高限价19680元/平方米。

业内人士预计,此次土拍将吸引众多房企的关注,也会成为今年扬州土地市场的一次预热。


责任编辑:刘燕

扬州网新闻热线:0514-87863284 扬州网广告热线:0514-82931211

相关阅读:

声明:凡本网注明来源为“扬州网”或“扬州日报”、“扬州晚报”各类新闻﹑信息和各种原创专题资料的版权,均为扬州报业集团及作者或页面内声明的版权人所有。任何媒体、网站或个人未经本网书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用;已经通过本网书面授权的,在使用时必须注明上述来源。如本网转载稿涉及版权等问题,请及时与我们联系,以便寄奉稿酬。